1972〜1982年築, 専有面積31.08㎡〜51.08㎡の平均販売価格
京都府
32.5万円/㎡
前年比+1.3%
京都市伏見区
17.3万円/㎡
前年比-40.6%
センチュリー22
京都府京都市伏見区淀水垂町
/ 淀駅 徒歩22分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
673万円
16.4万円/㎡
460
602
744
886
AI査定結果
推定相場価格
673万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
602万円〜744万円
14.6万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年5月21日
センチュリー22
590万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 41.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 590万円 | 14.4万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/03 | 680万円 | 16.6万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 780万円 | 19.0万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町 | 淀駅22分 | 590万円 | 14.4万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | シャルム世光 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山御陵前駅8分 | 880万円 | 18.3万円 | 48.13㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | 桃山セントラルハイツ 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 780万円 | 17.1万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市伏見区では40.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.8%割安です。